纸币是什么？纸币只是一个记账符号，纸币并不是财富！物品本身的价值才是财富！假设同一个商品，今年的价格是1块钱，在价值属性都未变化的情况下，明年的价格是2块钱，这样的一种情况下只是纸币的购买力下降了一半，但是物品实际价值并未改变。

  GM即“God Money”，是一个虚拟概念，也就是“上帝准绳”，假定的公平公正的价值评价标准，实际上并不存在。不同的人、不同处境的人内心的GM是不同的。

  价格就是GM的外在价格标记，由于资金具有流动性，所以价格与GM之间会存在偏差。市场一窝蜂看多时，价格会大于GM真实价值；市场一窝蜂看空时，价格会低于GM真实价值。这也给套利带来了空间。

  随着城市发展，所有房子的地段价值都提高了。3年后的B房价值变成了3年前的A房，3年后的C房价值变成了3年前的B房。

  考虑通货膨胀因素，假设現在100元的货币购买力和3年后130元的相同，则3年后各房子的实际市场行情报价应该是：

  每个人心里都有一个GM标准，GM标准与真实的情况越符合，得出的结论就会越精准，从而占得先机，轻松获利。

  GM可以是粮食、黄金、房子、外汇等不同的形态，也可以是人主观的感受，比如户型好坏、景观好坏、距离远近等。

  同样的物品，不同的人心里有不同的GM价值差异，利用这种差异可以从中套利获益；

  人的欲望无穷，有时GM是房子，有时GM是古玩字画，有时GM是茶叶，利用不一样时期不同人群GM标准的差异和变化，通过不同形态的财富兑换，能够在一定程度上帮助我们不断获取财富；

  简单点就是，价格位于价值以下时进场买入，价格位于价值以上时卖出，从而完成套利：

  举例：某茶叶对大多数人来说2GM，对张三来说是1GM，对李四来说是3GM。张三就会卖出手上的茶叶，李四就会去买茶叶。

  以房产为例，假如你的内心GM是户型舒适度、小区环境、门口是否有大公园散步跳舞，则花最少的钱，在非核心区买到的是一个最能满足自己需求的房子，让自己的幸福最大化。

  小编14年的时候入手了南山脚下的“山海津”小两房，当时对房产不懂，纯粹就是想去南山买个房子，为以后小孩上学用，或者占坑后再换更大的。

  记得是19年上半年，当时房价比较低迷，过年前后刚刚成交的同小区笋盘才375万，而14年同时期的栖游记、前海广场几个盘都比这个小区涨幅要高很多，虽然D大一直很看好这个小区，但是我心里是很没底的。我年前挂盘400万，过完年刚刚调的420万，看房的人非常少。

  有一次，我找D大当面请教对这个小区的看法，D大非常认真的给我讲了这个小区现在的几大劣势，然后未来这几大劣势会如何逆转，从而价值提升而翻盘。我也很认同D大的观点，但是心里还是很没底，所以就冒昧的问了D大一个比较唐突的问题：“你认为这个小区未来合理的价格具体是多少”？

  为啥说是唐突呢？因为虽然很多房产大V都有各种预测，但是敢预测具体数字的基本没有，因为太容易被打脸。

  D大不知道是不是被我真诚的表情打动了，居然低着头开始掰手指算起来了，嘴里念叨着“片区产业定位”、“产业园区中产大致薪资水平和承担接受的能力”等等，过了一会儿，抬头跟我说：“700多万没啥问题”！我当时不知道有没有掩盖住惊讶的表情，因为最近成交的连400都没到，700多差不多要翻番了。心里猜想，D大应该说的是5年左右片区成熟后能达到的价格，想想也不无道理。谁知道后面才1年多就实现了，这个小区在20年底成交价已经到了700多万！

  香港资深房产投资人，师从麦兜兜老师，人称“二师兄”。90年代投资房产并在04年涉足深圳，有着丰富的实战经验。其本人在香蜜湖、前海、蛇口片区持有多套房产。这几年在深圳持续举办了几十场公益讲座，为众多粉丝分享投资经验。目前主要是做深圳房产交易和相关法律服务，专业靠谱的良师益友！

  GM的理解，千人千面，任何一个人都不同。理解和掌握了GM，才能跳出价格而回归价值本质，从而不乱于心，乱中取利！

  如果突然有一天，所有的物品都按GM标价，则你会发现，中国的房价其实非常便宜！